1988〜1998年築, 専有面積33.05㎡〜53.05㎡の平均販売価格
東京都
109.3万円/㎡
前年比+17.4%
三鷹市
93.0万円/㎡
前年比+30.7%
レクセル三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩4分
1993年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 43.05㎡の場合
相場
3,388万円
78.7万円/㎡
611
2,462
4,314
6,165
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜4,314万円
57.2万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセル三鷹
4,980万円（115.7万円/㎡）/ 7階 / 43.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 115.7万円 | 7階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 5,280万円 | 96.4万円 | 8階 | 54.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 1,450万円 | 72.6万円 | 4階 | 19.97㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/26 | 第1弓削ビル藤和三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,780万円 | 98.7万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/11 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,580万円 | 88.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,599万円 | 95.9万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 7,190万円 | 135.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、三鷹市では30.7%上昇しています。
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